Le tribunal de commerce de Paris a placé le promoteur lyonnais Capelli en redressement judiciaire, mercredi 5 mars.
À son initiative, le promoteur immobilier d'origine lyonnaise Capelli, né dans les années 1970, a été placé en redressement judiciaire par le tribunal de commerce de Paris, ce mercredi 5 mars. Cette décision, qui s'applique à la holding et à plusieurs sociétés du groupe, s'accompagne d'une période d'observation de six mois.
Bousculé par l'effondrement du marché de l'immobilier, notamment celui du logement collectif neuf - chute historique de plus de 50 % entre 2021 et 2024 -, le promoteur lyonnais maintiendra tout de même son activité. Lors de l'exercice 2023-2024, ce dernier enregistrait 415,9 millions d'euros de dettes nettes, pour des fonds propres négatifs de 26 millions d'euros.
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Une "période clé" pour Capelli
Dans un communiqué de presse, le groupe assure qu'en décembre dernier, près de 95 % des créanciers obligataires "avaient validé un plan qui prévoit un remboursement étalé sur quatre ans, entre 2026 et 2031, le solde restant étant en cours de négociation". "Dans cette période clé pour notre groupe, je tiens à adresser mes sincères remerciements à l'ensemble de nos partenaires pour leur soutien précieux et leur confiance renouvelée", a loué le PDG, Christophe Capelli.
Basé à Foch dans le 6e arrondissement de Lyon, le promoteur lyonnais avait finalement quitté ses locaux en 2024 pour s'installer dans le quartier de Vaise. Ses effectifs étaient passés de 180 en 2022 à moins de 90 désormais.
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le bal est fini ... avec la fin de la bulle spéculative immobilière, ceux qui se sont bien gavés pendant des années avec la complicité de nos politiques entre lobbying et rentrées fiscales à proportion, ... l'illusion d'être riches, la raison principale de la perte de compétitivité dont on ne parle jamais, puisque le logement est devenu le premier budget des français, s'il avait moins augmenté par exemple 30% de moins on récupérerait des parts de marché et du pouvoir d'achat dans l'industrie, dans la fonction publique, ... un immense plan social en perspective (Nexity, Foncia, et bien d'autres ...) à bas bruit dont on ne parle que peu ... il est temps de revenir à la raison, le patrimoine doit être maitenant taxé à sa juste valeur pour compenser tout cela, tous les économistes un peu sérieux le disent consensuellement !